Accord

Coup de coeur

Strasbourg (67100)

3 pièces - 65 m²

STRASBOURG Neuhof - Rare à la vente - 3 pièces en attique de 65m² avec une terrasse de 33m² + 2 garages.

299 250 €

Ref : C375

A propos de ce bien

STRASBOURG Neuhof, dans un secteur calme et résidentiel, nous vous proposons, un bien rare à la vente puisqu'il s'agit d'un magnifique appartement 3 pièces en attique de 65m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue datant de 2021.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une très belle pièce de vie climatisée, avec sa cuisine haut de gamme Schmidt, entièrement équipée, donnant accès à une très grande terrasse de 33m² sans aucun vis-à-vis, de deux belles chambres dont une avec un dressing sur mesure, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Deux garages en sous-sol dont un au norme PMR complètent ce bien d'exception.

Copropriété récente au norme RT 2020, norme PMR, prestation haut de gamme, ascenseur, chauffage au gaz de ville, climatisation, volets électriques, porte blindée, visiophone...

Charges annuelles de copropriété : 3088 € (chauffage et eau chaude compris).

Nombres de lots de copropriété : 63 dont 13 logements.

NSG IMMOBILIER, le spécialiste du secteur depuis 18 ans !!!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Année de construction 2021

Quartier NEUHOF

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 257 €

Taxe foncière annuelle 1 377 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 03 33 94

E-mail contact@nsgimmo.com

Adresse

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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